本帖最后由 天下奇谈 于 2020-10-9 17:10 编辑
“农业学大寨,房诈学恭城”——桂林恭城悦澜山小区买房奇遇记!! 喊话恭城县委书记邓晓强:你知道恭城的开发商有多奇葩不?:)
本期主角:恭城亚泰房地产开发有限公司(法人:李雨泽 董事长:杨晓伟)
故事一:古有“农业学大寨”,今有“房诈学恭城”!!
经过努力,最近终于摸清了恭城某开发商的深度套路,不禁让人拍案叫绝!真是“教科书式“的房诈套路,汇编成案例,供各位参考学习。
一句话点破:房屋销售和开发商根本就不是一家公司!
也就是说,坐在售楼处光鲜亮丽的售楼顾问,你以为代表开发商,其实她们跟开发商没有半毛钱关系,她们归一家所谓房屋销售代理公司管,例如“桂林xxx五州策划有限公司”,换句话说,她们跟你说的所有话,跟路边的算命半仙说的话,是一样一样的!听懂了吧?
于是,无论她们卖房前的任何宣传和承诺,都可以毫无顾忌。因为这个策划公司干的啥事,都不是开发商承诺的,就算有字据,也跟开发商也没有半毛钱法律责任。这个整明白了吧?
其实从一开始,开发商所有的手续,都是合法合规的,没有就是没有,没规划就是没规划,中间也没有任何改动,一点毛病挑不出。至于销售代理公司的销售顾问说了啥,跟我开发商毛关系?
一旦有问题,这个模式的价值就体现了!但是一般他们不会直接暴露这个销售代理公司,而是拉一批苦命的基层销售顾问做第一层挡箭牌,在签正式合同的前数月,帮她们辞退掉,换一批人来签合同,你发现问题不对的时候,新置业顾问就说这个人已经离职了,我是新接手的,我啥都不知道啊?她以前说了啥,你找她去呗!
一旦真有买家较真,上升到法律层面,这个代理公司就是第二层挡箭牌,是销售代理公司的误传,该死,有罪!我鼓励你们去起诉他吧!但我开发商是无辜的啊?我开发商是清白的!你来要告我?我所有审批和资料都是合法合规的,放马过来吧,兄嘚!
怎么样,牛逼吧!弄清这个套路,还真是让人大开了眼界!高,高,实在是高!
古有“农业学大寨”,今有“房诈学恭城”,欢迎全国房产商前来观摩学习,这么流弊的套路,就问你服不服?跟我恭城开发商玩套路,兄嘚,你还差着境界呢!
故事二:要交房了才发现电梯装不上?没关系,敲掉厨房改户型!
—— 我是思聪我怕谁,就这么嚣张、任性、欠揍!我亚泰天生就这么一股子独特的气质 :) 还有3个月要交房了,突然发现电梯装不上了?!(是不是感觉设计师很强大?!)
不过那都不是事,直接砸掉厨房,改掉户型,四四方方的厨房,变成了不规则形状,然后甩给你两千块钱,爱干嘛干嘛去!
漂亮的销售顾问说了,你同意也得改,你不同意也得改!至于啥销售者权益,那都是扯淡的,赔你2000块钱,要不退房,至于中间的时间损失,利息损失,那都是免谈。
不行你就去告呗!去维权呗,小老百姓,看把你能耐的!你试试那些在悦澜山别墅区的领导们会不会搭理你!:)
好吧,我服了! 山高皇帝远,能躲远点躲远点!! 恭城,想说爱你不容易!!
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